同棲におすすめの間取りとは？各間取りの特徴を知って失敗しない部屋選びを

プライベートの時間を充実させたいか

以下の項目に心当たりがあるカップルは、部屋数を確保した方が良さそうです。

趣味の内容にもよりますが、道具やそのメンテナンスが必要で、置き場所をとるものもあるでしょう。友人が多い人は、自宅に人を招く機会も想定して、独立した部屋があると便利です。また在宅ワークなど家で過ごす時間が長い場合も、空間を区切った1部屋を別に確保した方が良いでしょう。

広くてもワンルームだと、家にいるほとんどの時間を顔を合わせて過ごすことになり、ストレスからケンカに発展することもあります。反対に、仕事が忙しく家は帰って寝るだけだったり、2人共通の休日は出掛けることが多かったりというカップルなら、部屋数を優先する必要はないかもしれません。

どれくらいの収納量が必要か

衣類や本、捨てられない思い出のグッズなどの数は、個人差が相当大きいものです。ウォークインクローゼットやパントリー、サービスルーム（納屋）完備の物件を重視しても良いですが、そもそも荷物をあまり持たない2人なら、そこまでこだわる必要はなさそうです。
「あえて見せる収納」をすることもできますし、どのくらいの荷物を運び込むことになるか、あらかじめ話し合っておくと良いでしょう。

将来を見据えているか

結婚を前提としていて、子供も望んでいるなら、将来的なことも意識しておく必要があります。母体の負担や出産後の忙しさを考えると、妊娠がわかってから改めて広い部屋を探すのは難しいかもしれません。

出産後は、赤ちゃん関連のグッズが部屋の一角を占めることになるでしょう。生活費の負担が増えるという現実も踏まえて、新たな出費を出さないためにも、最初から広めの部屋を選んでおくと良いでしょう。

1LDK

寝室と、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）がそれぞれ1部屋ずつある間取りです。普段はリビングで一緒の時間を過ごし、1人だけのプライベート空間はあまり必要ないというカップルに向いているでしょう。
このタイプの物件は数が多く探しやすいですが、寝室が1つなので、生活リズムが異なる2人だと暮らしにくいかもしれません。

2DK

2部屋とDK（ダイニング・キッチン）が1部屋ずつという組み合わせです。2部屋を2人それぞれの個室にすることもできますし、片方を寝室にしてもう一方はリビングにするなど、好みに合わせてレイアウトできます。
比較的古い物件に多い間取りのため、家賃も低めという傾向があります。一緒に暮らしていても、プライベートな時間は重視したいというカップルに向いていますが、コミュニケーションの時間が少なくなる可能性も考えられます。

1DK

DK（ダイニング・キッチン）以外に寝室が1部屋あるだけなので、家ではほとんどずっと一緒に過ごすことが想定されます。リビング部分がなく、収納スペースも少ないので、家具や家財の配置が限られるでしょう。
家で過ごす時間が短い、家賃を抑えて貯蓄したいというカップルには良さそうです。

2LDK

独立した部屋が2つとLDK（リビング・ダイニング・キッチン）があるので、寝室以外に趣味の部屋を作ったり、ゆくゆくは子ども部屋にしたりと、ライフスタイルの変化にも対応可能な間取りです。
家賃は高めになる傾向があるため、比較的お金に余裕のある社会人カップルに向いているでしょう。

部屋の数は仕切りによって数えられるので、物件の中には1K（キッチンと1部屋）というのもあります。一見狭そうですが、たとえばその1部屋が20畳あっても表記は1Kですから、4畳半2部屋の2LDKより床面積が広いこともあるわけです。間取りと広さは、併せて見ておく必要があります。

パートナーとよく話し合う

特に、次の点についてはよくすり合わせておく必要があります。

わからないことは不動産屋さんに相談する

インターネットで気に入った物件を見つけても、夫婦でなければ契約不可という場合もあります。取扱件数の多い不動産会社なら、同棲可の物件を扱う機会も多いので、困ったときは相談してみると良いでしょう。

また、2人の希望が平行線のときなどは客観的な意見を聞くことができます。同棲をするカップルがどのような部分で悩んだり、けんかになったりするか、過去の具体例が参考になるかもしれません。